Les inventaires de la Maison
L’inventairepour venteaux enchères
Avant toute vacation de vente, Maître Vergeau réalise un inventaire de prisée qui fonde la mise à prix de chaque lot. Lorsque les biens proviennent d’une succession, la connaissance acquise lors de l’inventaire successoral assure une continuité optimale et des estimations au plus proche du marché.
Une réponse en
24h
Une date proposée sous
10j
Nous nous engageons à proposer une date d’inventaire dans un délai de 10 jours à compter de la demande, quelle que soit la localisation des biens en France.
De l’inventaire à la vente : un continuum naturel
Lorsque les héritiers décident de vendre le mobilier successoral, Maître Vergeau, qui a conduit l’inventaire successoral, peut organiser la vacation. La connaissance fine des biens lui permet de constituer des lots cohérents et d’établir des estimations de mise à prix pertinentes. La vente peut également être organisée dans un cadre purement volontaire hors succession.
Le produit de la vente aux enchères peut être utilisé comme référence de valeur dans la déclaration fiscale (art. 764 CGI), sous réserve que la vente soit intervenue dans des conditions normales de marché et dans un délai raisonnable suivant le décès.
L’inventaire de prisée
Distinct de l’inventaire successoral, l’inventaire avant vente retient les estimations basse et haute au regard du marché de la vente publique à la date de la vacation. Chaque lot y est décrit, estimé et affecté d’une mise à prix.
Formats de vente proposés
Vacation sur place au domicile du défunt — pratique et rapide, adaptée aux mobiliers courants. Vente en salle à la Maison Vergeau (Nice) ou à l’office de Verrières-le-Buisson, avec catalogue diffusé. Vente en ligne sur les grandes plateformes d’enchères. Vacation thématique pour les biens d’exception, les collections spécialisées ou les lots importants.
Domaines de spécialité
Pour les domaines présentant des complexités particulières (archéologie, instruments de musique, armes anciennes…), l’étude fait appel à un réseau de spécialistes référencés en co-expertise. Maître Vergeau intervient avec une expertise reconnue dans les domaines suivants.
Étapes
Déroulement pratique
Trois temps, du mandat à la transmission du rapport signé. L’étude s’adapte au calendrier de chaque dossier et intervient sur l’ensemble du territoire national.
- 01
Rendez-vous d’inventaire
Un rendez-vous est organisé au domicile ou sur le lieu de stockage des œuvres afin de procéder à leur examen.
- 02
Réalisation de l’inventaire
Les œuvres sont examinées et inventoriées, avec une photographie de chaque pièce.
- 03
Proposition de valorisation
Sous 15 jours, l’inventaire estimatif et photographique est transmis au client, accompagné d’une recommandation sur le meilleur scénario de valorisation : vente aux enchères, vente privée avec mise en relation avec un acquéreur ciblé, professionnel de l’achat-revente ou brocante.
Géographie
Zones d’intervention
L’étude intervient depuis deux bases géographiques complémentaires, offrant une couverture naturelle de deux des marchés immobiliers et patrimoniaux les plus actifs de France. Ces implantations permettent d’intervenir depuis le cœur de l’Île-de-France comme depuis la Côte d’Azur, couvrant l’ensemble de l’arc méditerranéen jusqu’à Aix, Marseille et Avignon, tout en assurant une présence de proximité sur le Grand Paris.
Sud-Est — Arc méditerranéen
Menton · Monaco · Nice · Antibes · Cannes · Grasse · Saint-Tropez · Fréjus · Toulon · Saint-Maximin · Aix-en-Provence · Marseille · Avignon · Arles
Région parisienne — Île-de-France
Paris · Versailles · Neuilly · Boulogne · Saint-Germain-en-Laye · Vincennes · Évry · Fontainebleau · Rambouillet · Verrières-le-Buisson
Intervention sur tout le territoire national
Contactez Maison Vergeau pour des inventaires partout en France
04.49.23.01.43
pa.vergeau@maison-vergeau.comUn objet, une question, une estimation
Hôtel des Ventes du Port
Bureaux d’expertise
15 rue de l’Oratoire 06130 Grasse (Google Maps, nouvel onglet)
1 Square des Poètes 91370 Verrières-Le-Buisson
Les autres volets de l’inventaire
L’inventaire mobilier de succession
Il valorise l’ensemble des biens meubles composant l’actif successoral au jour du décès. Il protège les héritiers, sécurise le notaire et fonde la déclaration fiscale sur des bases incontestables.
Lire la suiteL’inventaire pour partage
Lorsque plusieurs héritiers ou indivisaires souhaitent sortir de l’indivision, l’inventaire pour partage établit une évaluation précise et contradictoire des biens meubles à répartir.
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En cas de sinistre, l’indemnisation repose sur la preuve de l’existence et de la valeur des biens. Un inventaire préventif signé est la garantie d’une indemnisation juste et incontestée.
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